La legge di stabilità 2014 contiene importanti novità sui bonus per gli interventi volti alla riqualificazione energetica, al recupero del patrimonio edilizio, per determinati interventi antisismici e per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici.
Modificando gli artt. 14 e 16 del DL 4.6.2013 n. 63, conv. L. 3.8.2013 n. 90, infatti, sono state per lo più prorogate anche per il 2014 le aliquote “potenziate” delle detrazioni. Le stesse, inoltre, sono state rimodulate per l’anno 201514.
Detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica In relazione alla detrazione IRPEF/IRES per interventi di riqualificazione energetica degli edifici, di cui ai co. 344 - 347 dell’art. 1 della L. 296/2006 è stabilito che l’aliquota sia pari al:
· 55% per le spese sostenute fino al 5.6.2013;
· 65% per le spese sostenute dal 6.6.2013 al 31.12.2014;
· 50% per le spese sostenute dall’1.1.2015 fino al 31.12.2015.
Per gli interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali, di cui agli artt. 1117 e 1117-bis c.c. oppure per gli interventi che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, la suddetta agevolazione è stabilita nella misura del:
· 65% per le spese sostenute dal 6.6.2013 al 30.6.2015;
· 50% per le spese sostenute dall’1.7.2015 al 30.6.2016.
Si ricorda che per i lavori di riqualificazione energetica il limite massimo della detrazione spettante rimane invariato e differisce a seconda della tipologia dell’intervento effettuato.
Detrazione per gli interventi di recupero edilizio
La detrazione IRPEF per interventi volti al recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis del TUIR, invece, nel limite massimo di spesa detraibile pari a 96.000,00 euro per unità immobiliare, è pari al:
· 50% per le spese sostenute dal 26.6.2012 al 31.12.2014;
· 40% per le spese sostenute dall’1.1.2015 al 31.12.2015.
Detrazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici
In relazione all’agevolazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici (con determinate caratteristiche) finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione (c.d. “bonus arredamento”), introdotta dall’art. 16 co. 2 del DL 63/2013, la detrazione IRPEF del 50% si applica alle spese sostenute dal 6.6.2013 al 31.12.2014.
Rimane invariato l’ammontare complessivo della spesa agevolabile per l’acquisto di mobili, che non può essere superiore a 10.000,00 euro, e la ripartizione della detrazione tra gli aventi diritto in 10 quote annuali di pari importo15.
Detrazione per gli interventi antisismici in zone ad alta pericolosità
Per determinati interventi antisismici (concernenti la realizzazione di opere finalizzate all’adozione di misure antisismiche, con particolare riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali, di cui alla lett. i) dell’art. 16-bis co. 1 del TUIR), fino ad un ammontare complessivo delle spese non superiore a 96.000,00 euro per unità immobiliare, si applica una detrazione dall’imposta lorda pari al:
· 65% per le spese sostenute fino al 31.12.2014;
· 50% per le spese sostenute dall’1.1.2015 al 31.12.2015.
La nuova detrazione introdotta dall’art. 16 co. 1-bis del DL 63/2013 si rende applicabile agli interventi:
· le cui procedure autorizzatorie sono attivate a decorrere dal 4.8.2013;
· eseguiti su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2), di cui all’OPCM 20.3.2003 n. 3274;
· che si riferiscono a costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive.
Come chiarito dalla circ. Agenzia delle Entrate 18.9.2013 n. 2916, inoltre, possono beneficiare della nuova detrazione sia i soggetti passivi IRPEF, che i soggetti passivi IRES.
Aldo Massimo Rossi
Dottore Commercialista – Revisore Contabile
Studio Focus - Dottori Commercialisti
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